6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage - teilmodernisiert

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Datenblatt
externe Objnr19078_Pfung_MFH
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ64319
OrtPfungstadt
LandDeutschland
Wohnfläche288 m²
Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße834 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer6
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage
BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal
externe Objnr19078_Pfung_MFH NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ64319
OrtPfungstadt LandDeutschland
Wohnfläche288 m² Nutzfläche96 m²
Grundstücksgröße834 m² Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer6
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
StellplatzartGarage BalkonJa
AusstattungsqualitätNormal

Hinweis zur Provision: 5,95 % des protokollierten Kaufpreises vom Käufer, fällig und verdient ab Protokollierung

Details zur Immobilie
älteres teilmodernisiertes/-renoviertes 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Pfungstadt an Einzelinvestor oder auch an Käufergemeinschaft für einzelne Wohnungen zu verkaufen.

Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, die vor kurzem modernisiert wurde, wird zum möglichen Eigenbedarf frei.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und ein 1-Zimmer-Apartment,
im Dachgeschoss eine kleine 3-Zimmer-Wohnung (mit Schrägen) und ein 1-Zmmer-Apartment (mit Schrägen)
Alle Bäder sind Tageslichtbäder.

- EG und OG 3-Zimmer-Wohnung 68 m², EG vermietet - OG wird frei zum Eigenbedarf
- EG und OG 1-Zimmer-Apartment 35,5 m² vermietet - EG wird nächstes Jahr frei
- DG kleine 3-Zimmer-Wohnung 59 m² vermietet
- DG kleines 1-Zimmer-Apartment 25 m² vermietet

Die Garagen auf dem Grundstück sind ebenfalls vermietet.

Gerne geben wir Ihnen zu den aktuellen Mietpreisen Auskunft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Das Wohnhaus befindet sich, dem Gebäudealter entsprechend, in einem guten gepflegten Zustand.
Die Wohnungen wurden nach und nach modernisiert.
Die Fassade wurde 2015 gedämmt und neu verputzt.
Die Fenster, Dach und Heizung wurden 1999 erneuert.
Balkone und Geländer wurden 2016 neu gefliest bzw. erneuert.

Gerne planen wir mit Ihnen eine Besichtigung am 08.11.2019 zwischen 16:30 und 18:00 Uhr.
Da wir auch an die strengen Vorschriften der DSGVO gebunden sind, versenden wir einen Teil der für Sie interessanten Daten nicht per E-Mail, sondern händigen diese nur bei unseren Zusammenkunft zwecks Besichtigung gegen Quittung auch Ihrer Einhaltung der DSGVO aus. (siehe auch Sonstige Angaben)
ruhige Wohnlage in Pfungstadt mit guter Anbindung an die A67 und auch nach Darmstadt B3
Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vor-behalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Dies gilt auch hinsichtlich des Zustandes, der Größe und der Beschaffenheit.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass wir, "Immobilien-Schröder", Ihre Kontaktdaten und den Schriftverkehr digital erfassen und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder elektronisch kontaktieren und informieren dürfen.

Bitte beachten Sie: Als Immobilienvertriebsbüro sind wir nach § 2 Abs, 1 Nr. 14 und § 10 Abs 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir bei Kontaktaufnahme Ihre persönlichen Daten erfassen, unter Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte und ggf. sein Vertretungsberechtigter hervorgeht. Ansonsten können wir leider keine weiteren Informationen erteilen und auch keine Besichtigung des Objektes durchführen.

Das GwG sieht vor, dass die Unterlagen 5 Jahre aufzubewahren sind.

Gleichzeitig machen wir an dieser Stelle noch einmal auf Ihr Widerrufsrecht für Verbraucher aufmerksam. Die Frist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, dies bedeutet ab Erhalt unserer Rückantwort auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, Fax und Telefon. Ihren Widerruf können Sie dann innerhalb von 14 Tagen formlos unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und mit Datum versehen an unsere E-Mail-Adresse: dsi-da@t-online.de oder per Brief erklären.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist, verzichten Sie automatisch auf Ihr 14-tägiges Rücktrittsrecht.
Kaufpreis725.000 €
Provision5,95 % des protokollierten Kaufpreises vom Käufer, fällig und verdient ab Protokollierung
Währung
Stellplatzanzahl3
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieausweisJa
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1964
wesentlicher EnergieträgerÖl
EnergieausweisJa
Kaufpreis725.000 €
Provision5,95 % des protokollierten Kaufpreises vom Käufer, fällig und verdient ab Protokollierung
Währung
Stellplatzanzahl3
Beschreibung der Immobilie älteres teilmodernisiertes/-renoviertes 6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Pfungstadt an Einzelinvestor oder auch an Käufergemeinschaft für einzelne Wohnungen zu verkaufen.

Eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG, die vor kurzem modernisiert wurde, wird zum möglichen Eigenbedarf frei.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss gibt es jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und ein 1-Zimmer-Apartment,
im Dachgeschoss eine kleine 3-Zimmer-Wohnung (mit Schrägen) und ein 1-Zmmer-Apartment (mit Schrägen)
Alle Bäder sind Tageslichtbäder.

- EG und OG 3-Zimmer-Wohnung 68 m², EG vermietet - OG wird frei zum Eigenbedarf
- EG und OG 1-Zimmer-Apartment 35,5 m² vermietet - EG wird nächstes Jahr frei
- DG kleine 3-Zimmer-Wohnung 59 m² vermietet
- DG kleines 1-Zimmer-Apartment 25 m² vermietet

Die Garagen auf dem Grundstück sind ebenfalls vermietet.

Gerne geben wir Ihnen zu den aktuellen Mietpreisen Auskunft.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Ausstattung der Immobilie Das Wohnhaus befindet sich, dem Gebäudealter entsprechend, in einem guten gepflegten Zustand.
Die Wohnungen wurden nach und nach modernisiert.
Die Fassade wurde 2015 gedämmt und neu verputzt.
Die Fenster, Dach und Heizung wurden 1999 erneuert.
Balkone und Geländer wurden 2016 neu gefliest bzw. erneuert.

Gerne planen wir mit Ihnen eine Besichtigung am 08.11.2019 zwischen 16:30 und 18:00 Uhr.
Da wir auch an die strengen Vorschriften der DSGVO gebunden sind, versenden wir einen Teil der für Sie interessanten Daten nicht per E-Mail, sondern händigen diese nur bei unseren Zusammenkunft zwecks Besichtigung gegen Quittung auch Ihrer Einhaltung der DSGVO aus. (siehe auch Sonstige Angaben)
Hier befindet sich die Immobilie ruhige Wohnlage in Pfungstadt mit guter Anbindung an die A67 und auch nach Darmstadt B3 Sonstige Angaben zur Immobilie Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf, Irrtum und Auslassungen bleiben vor-behalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten übernehmen wir keine Haftung. Dies gilt auch hinsichtlich des Zustandes, der Größe und der Beschaffenheit.

Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass wir, "Immobilien-Schröder", Ihre Kontaktdaten und den Schriftverkehr digital erfassen und Sie bzgl. weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder elektronisch kontaktieren und informieren dürfen.

Bitte beachten Sie: Als Immobilienvertriebsbüro sind wir nach § 2 Abs, 1 Nr. 14 und § 10 Abs 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, dass wir bei Kontaktaufnahme Ihre persönlichen Daten erfassen, unter Vorlage Ihres Personalausweises oder Reisepasses, wenn Sie als natürliche Person handeln. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte und ggf. sein Vertretungsberechtigter hervorgeht. Ansonsten können wir leider keine weiteren Informationen erteilen und auch keine Besichtigung des Objektes durchführen.

Das GwG sieht vor, dass die Unterlagen 5 Jahre aufzubewahren sind.

Gleichzeitig machen wir an dieser Stelle noch einmal auf Ihr Widerrufsrecht für Verbraucher aufmerksam. Die Frist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses, dies bedeutet ab Erhalt unserer Rückantwort auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail, Fax und Telefon. Ihren Widerruf können Sie dann innerhalb von 14 Tagen formlos unter Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und mit Datum versehen an unsere E-Mail-Adresse: dsi-da@t-online.de oder per Brief erklären.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Wünschen Sie eine Besichtigung vor Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist, verzichten Sie automatisch auf Ihr 14-tägiges Rücktrittsrecht.
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