7,70 % Rendite auf Kaufpreis & keine Mühe mit Mieterwechsel - MEA an 4* Hotel in guter Lage

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Datenblatt
externe ObjnrK-19068_KA_56
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige
PLZ64283
OrtDarmstadt
LandDeutschland
Vermietbare Fläche34 m²
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
externe ObjnrK-19068_KA_56 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige PLZ64283
OrtDarmstadt LandDeutschland
Vermietbare Fläche34 m² BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Diese Kapitalanlage ist außer für gewerblich orientierten Anlager auch für private Kleinanleger interessant.

Sie erwerben hier einen Miteigentumsanteil von 56/10.000 für ein Hotelzimmer (21,84 m²) sowie 11,72 m² anteilige Flächen, z. B. am Restaurant, der Bar sowie den Konferenzräumen, insgesamt also 33,56 m² auf einem 2.220 m² großen Grundstück.

Für den Betrieb des Hotels sind ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden.

Der Pachtvertrag wurde nach Modernisierung verlängert bis 2029, mit einer Option von weiteren 2 x 5 Jahren.

Sie erhalten derzeit eine monatliche Ausschüttung in Höhe von 442,59 EUR, was einer Rendite von 7,70 % vor Steuern auf den Kaufpreis entspricht.

Zwischenverwertung vorbehalten.

Sie haben Fragen? Dann schnell melden: d.s.i@t-online.de

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Barrierefrei in alle Etagen !!

Die Zimmer sind modernisiert, sodass die Ausstattung zu einer 4-Sterne-Klassifizierung geführt hat, was gerade Geschäftsreisende besonders schätzen.

Ein schönes Foyer, ein gut geführtes Restaurant und eine Bar runden das Ensemble ab. Von der Tiefgarage aus gelangt man über die Aufzuganlage in alle Etagen.

Im Eingangsbereich des Zimmers gibt es einen Wandschrank, das helle Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

TV und Internet sind ebenfalls vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage, nur ca. 10 Gehminuten bis zur Fußgängerzone.

Die A 5 sowie die A 67 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Somit ist man auch in ca. 20 Autominuten am Frankfurter Flughafen, der auch gut mit dem Darmstädter Airliner erreichbar ist.
Gemäß DSGVO werden wir Ihre uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit ggf. weiterführenden Tätigkeiten (Besichtigung, Kaufvertrag) speichern. Dritten (hier Verkäufer zur Entscheidung, Notar und ggf. Verwalter) werden wir Ihre Daten nur nach vorheriger Zustimmung Ihrerseits weitergeben.
Sollte es zu keiner Geschäftsverbindung kommen, werden Ihre Daten spätestens nach 6 Monaten gelöscht. Sollten Sie eine frühere Löschung wünschen, schreiben Sie uns bitte einfach eine E-Mail: d.s.i@t-online.de
E-Mails haben eine Aufbewahrungsfrist von 6 Jahren.
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Beschreibung der Immobilie Diese Kapitalanlage ist außer für gewerblich orientierten Anlager auch für private Kleinanleger interessant.

Sie erwerben hier einen Miteigentumsanteil von 56/10.000 für ein Hotelzimmer (21,84 m²) sowie 11,72 m² anteilige Flächen, z. B. am Restaurant, der Bar sowie den Konferenzräumen, insgesamt also 33,56 m² auf einem 2.220 m² großen Grundstück.

Für den Betrieb des Hotels sind ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden.

Der Pachtvertrag wurde nach Modernisierung verlängert bis 2029, mit einer Option von weiteren 2 x 5 Jahren.

Sie erhalten derzeit eine monatliche Ausschüttung in Höhe von 442,59 EUR, was einer Rendite von 7,70 % vor Steuern auf den Kaufpreis entspricht.

Zwischenverwertung vorbehalten.

Sie haben Fragen? Dann schnell melden: d.s.i@t-online.de

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Ausstattung der Immobilie Barrierefrei in alle Etagen !!

Die Zimmer sind modernisiert, sodass die Ausstattung zu einer 4-Sterne-Klassifizierung geführt hat, was gerade Geschäftsreisende besonders schätzen.

Ein schönes Foyer, ein gut geführtes Restaurant und eine Bar runden das Ensemble ab. Von der Tiefgarage aus gelangt man über die Aufzuganlage in alle Etagen.

Im Eingangsbereich des Zimmers gibt es einen Wandschrank, das helle Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

TV und Internet sind ebenfalls vorhanden.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage, nur ca. 10 Gehminuten bis zur Fußgängerzone.

Die A 5 sowie die A 67 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Somit ist man auch in ca. 20 Autominuten am Frankfurter Flughafen, der auch gut mit dem Darmstädter Airliner erreichbar ist.
Sonstige Angaben zur Immobilie Gemäß DSGVO werden wir Ihre uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit ggf. weiterführenden Tätigkeiten (Besichtigung, Kaufvertrag) speichern. Dritten (hier Verkäufer zur Entscheidung, Notar und ggf. Verwalter) werden wir Ihre Daten nur nach vorheriger Zustimmung Ihrerseits weitergeben.
Sollte es zu keiner Geschäftsverbindung kommen, werden Ihre Daten spätestens nach 6 Monaten gelöscht. Sollten Sie eine frühere Löschung wünschen, schreiben Sie uns bitte einfach eine E-Mail: d.s.i@t-online.de
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