7,66 % Rendite auf den Kaufpreis - Hotelanteil in guter Lage

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Datenblatt
externe Objnr18058
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige
PLZ64283
OrtDarmstadt
LandDeutschland
Anzahl Zimmer1
Vermietbare Fläche16 m²
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätGehoben
externe Objnr18058 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartSonstige
ObjekttypSonstige PLZ64283
OrtDarmstadt LandDeutschland
Anzahl Zimmer1 Vermietbare Fläche16 m²
BefeuerungGas FahrstuhlPersonenaufzug
AusstattungsqualitätGehoben

Hinweis zur Provision: 4 % des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig bei Protokollierung

Details zur Immobilie
Diese Kapitalanlage ist nicht nur für gewerblich orientierte Anlager sondern auch für private Kleinanleger interessant.

Sie erwerben hier ein ruhig gelegenes Superior-Einzelzimmer mit einem Miteigentumsanteil von 43/10.000 auf einem 2.220 m² großen Grundstück. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Restaurant mit Bar und Außenterrasse sowie verschiedene Konferenzräume.

Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu.

Der Pachtvertrag wurde verlängert bis 2029, mit einer Option von weiteren 2 x 5 Jahren.

Sie erhalten eine monatliche Ausschüttung in Höhe von 395,60 EUR, was einer Rendite von 7,66 % vor Steuern auf den Kaufpreis entspricht und immerhin 5,06 % nach Abzug aller Nebenerwerbskosten und monatlichem Hausgeld.

Zwischenverwertung vorbehalten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Barrierefrei in alle Etagen

Das Hotel hat eine 4-Sterne-Klassifizierung, was gerade Geschäftsreisende besonders schätzen.

Ein schönes Foyer, ein gut geführtes Restaurant und eine Bar runden das Ensemble ab.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage, nur ca. 10 Gehminuten bis zur Fußgängerzone.

Die A 5 sowie die A 67 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Somit ist man auch in ca. 20 Autominuten am Frankfurter Flughafen, der auch gut mit dem Darmstädter Airliner erreichbar ist.
Sie haben Fragen? Dann schnell melden.

Gemäß DSGVO werden wir Ihre uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit ggf. weiterführenden Tätigkeiten (Besichtigung, Mietvertrag) speichern. Dritten (hier Eigentümer zur Entscheidung) werden wir Ihre Daten nach vorheriger Zustimmung Ihrerseits erst weitergeben.
Sollte es zu keiner Geschäftsverbindung kommen, werden Ihre Daten spätestens nach 6 Monaten gelöscht, es sei denn, Sie stimmen ausdrücklich einer weiteren Kontaktaufnahme zu.
Sollten Sie eine frühere Löschung wünschen, schreiben Sie uns bitte einfach eine E-Mail: d.s.i@t-online.de
Kaufpreis62.000 €
Provision4 % des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig bei Protokollierung
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)395,60 €
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis1994
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1994
ZustandModernisiert
Energieausweises besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis1994
Kaufpreis62.000 €
Provision4 % des Kaufpreises zu zahlen vom Käufer, verdient und fällig bei Protokollierung
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)395,60 €
Beschreibung der Immobilie Diese Kapitalanlage ist nicht nur für gewerblich orientierte Anlager sondern auch für private Kleinanleger interessant.

Sie erwerben hier ein ruhig gelegenes Superior-Einzelzimmer mit einem Miteigentumsanteil von 43/10.000 auf einem 2.220 m² großen Grundstück. Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Restaurant mit Bar und Außenterrasse sowie verschiedene Konferenzräume.

Auch ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu.

Der Pachtvertrag wurde verlängert bis 2029, mit einer Option von weiteren 2 x 5 Jahren.

Sie erhalten eine monatliche Ausschüttung in Höhe von 395,60 EUR, was einer Rendite von 7,66 % vor Steuern auf den Kaufpreis entspricht und immerhin 5,06 % nach Abzug aller Nebenerwerbskosten und monatlichem Hausgeld.

Zwischenverwertung vorbehalten.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Baujahr lt. Energieausweis: 1994

Ausstattung der Immobilie Barrierefrei in alle Etagen

Das Hotel hat eine 4-Sterne-Klassifizierung, was gerade Geschäftsreisende besonders schätzen.

Ein schönes Foyer, ein gut geführtes Restaurant und eine Bar runden das Ensemble ab.
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage, nur ca. 10 Gehminuten bis zur Fußgängerzone.

Die A 5 sowie die A 67 sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Somit ist man auch in ca. 20 Autominuten am Frankfurter Flughafen, der auch gut mit dem Darmstädter Airliner erreichbar ist.
Sonstige Angaben zur Immobilie Sie haben Fragen? Dann schnell melden.

Gemäß DSGVO werden wir Ihre uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit ggf. weiterführenden Tätigkeiten (Besichtigung, Mietvertrag) speichern. Dritten (hier Eigentümer zur Entscheidung) werden wir Ihre Daten nach vorheriger Zustimmung Ihrerseits erst weitergeben.
Sollte es zu keiner Geschäftsverbindung kommen, werden Ihre Daten spätestens nach 6 Monaten gelöscht, es sei denn, Sie stimmen ausdrücklich einer weiteren Kontaktaufnahme zu.
Sollten Sie eine frühere Löschung wünschen, schreiben Sie uns bitte einfach eine E-Mail: d.s.i@t-online.de
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