Martinsviertel - renoviert + mit neuer Wärmedämmung - gerne an berufstätiges Paar (NR)

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Datenblatt
externe Objnr22127_MV_HO_49
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ64289
OrtDarmstadt
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Warmwasserversorgungdurch die Mieter selbst (Elektro/Gas)
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage
Etagenzahl1
BalkonJa
FahrradraumJa
externe Objnr22127_MV_HO_49 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ64289
OrtDarmstadt LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche82 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkon/Terrassen1
Warmwasserversorgungdurch die Mieter selbst (Elektro/Gas) BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
StellplatzartGarage Etagenzahl1
BalkonJa FahrradraumJa

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
Nur an Nichtraucher (m/w) - gerne berufstätiges Paar zwischen 30 - 50 Jahren.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon wird gerade renoviert und ist zusammen mit dem Treppenhaus nun fertig. Das Haus erhielt vor ca. 1 Jahr eine Wärmedämmung, so dass sich die Energiewerte deutlich verbessern, was sich gerade in der jetzigen Zeit positiv bei den Energiekosten bemerkbar machen wird.

Die Wohnung kann zum 01.11.22 evtl. auch etwas früher angemietet werden.
Mindestlaufzeit 24 Monate - gerne länger. Zwischenverwertung vorbehalten.

Die Garage kann - muss aber nicht unbedingt mitgemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass ein monatliches Netto-Einkommen in Höhe von ca. 3.250 € erforderlich ist, da man für Wohnen nicht mehr als 40 % seines Einkommens ausgeben sollte, es kommen ja noch weitere Kosten wie Haushaltsstrom, TV, Telefon, Internet und Versicherungen hinzu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2026
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

gemäß Fotos
Im beliebten Martinsviertel - nicht weit bis Riegerplatz, Mollerplatz und auch Hundertwasserhaus
zu Fuß sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt
gute Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖPNV
Wir freuen uns auf Ihre E-Mail-Anfrage zwecks Besichtigungstermin. Teilen Sie uns dazu in Ihrem Kontakt-E-Mail bitte vorab schon einmal mit, ob Sie allein oder zu zweit suchen, wie jung Sie sind, was Sie beruflich machen und dass Sie Nichtraucher sind

Vielleicht können Sie uns auch schon mitteilen, zu welchen Zeiten Sie am besten besichtigen können. Vielen DANK

Gemäß DSGVO werden wir Ihre uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit ggf. weiterführenden Tätigkeiten (Besichtigung, Mietvertrag) speichern. Dritten (hier Vermieter zur Entscheidung) werden wir Ihre Daten nur nach vorheriger Mitteilung weitergeben.
Sollte es zu keiner Geschäftsverbindung kommen, werden Ihre Daten spätestens nach 6 Monaten blockiert, da E-Mails eine gesetzliche Aufbewahrungsfrist von 6 Jahren haben. Sollten Sie eine frühere Sperrung wünschen, schreiben Sie uns bitte einfach eine E-Mail: d.s.i(@)t-online.de.
Netto Kaltmiete880 €
Kaltmiete880 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete1.105 €
Währung
Kaution2.500 €
Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl1
HeizkostenabrechnungSeparates Unternehmen
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1940
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1940
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisJa
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1940
ZustandVollständig renoviert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1940
wesentlicher EnergieträgerGas
EnergieausweisJa
Netto Kaltmiete880 €
Kaltmiete880 €
Nebenkosten150 €
Gesamtmiete1.105 €
Währung
Kaution2.500 €
Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl1
HeizkostenabrechnungSeparates Unternehmen
Beschreibung der Immobilie Nur an Nichtraucher (m/w) - gerne berufstätiges Paar zwischen 30 - 50 Jahren.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon wird gerade renoviert und ist zusammen mit dem Treppenhaus nun fertig. Das Haus erhielt vor ca. 1 Jahr eine Wärmedämmung, so dass sich die Energiewerte deutlich verbessern, was sich gerade in der jetzigen Zeit positiv bei den Energiekosten bemerkbar machen wird.

Die Wohnung kann zum 01.11.22 evtl. auch etwas früher angemietet werden.
Mindestlaufzeit 24 Monate - gerne länger. Zwischenverwertung vorbehalten.

Die Garage kann - muss aber nicht unbedingt mitgemietet werden.

Bitte beachten Sie, dass ein monatliches Netto-Einkommen in Höhe von ca. 3.250 € erforderlich ist, da man für Wohnen nicht mehr als 40 % seines Einkommens ausgeben sollte, es kommen ja noch weitere Kosten wie Haushaltsstrom, TV, Telefon, Internet und Versicherungen hinzu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.06.2026
Endenergieverbrauch: 173.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1940
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Ausstattung der Immobilie gemäß Fotos Hier befindet sich die Immobilie Im beliebten Martinsviertel - nicht weit bis Riegerplatz, Mollerplatz und auch Hundertwasserhaus
zu Fuß sind Sie in ca. 20 Minuten in der Innenstadt
gute Einkaufsmöglichkeiten, gute ÖPNV
Sonstige Angaben zur Immobilie Wir freuen uns auf Ihre E-Mail-Anfrage zwecks Besichtigungstermin. Teilen Sie uns dazu in Ihrem Kontakt-E-Mail bitte vorab schon einmal mit, ob Sie allein oder zu zweit suchen, wie jung Sie sind, was Sie beruflich machen und dass Sie Nichtraucher sind

Vielleicht können Sie uns auch schon mitteilen, zu welchen Zeiten Sie am besten besichtigen können. Vielen DANK

Gemäß DSGVO werden wir Ihre uns übermittelten Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit ggf. weiterführenden Tätigkeiten (Besichtigung, Mietvertrag) speichern. Dritten (hier Vermieter zur Entscheidung) werden wir Ihre Daten nur nach vorheriger Mitteilung weitergeben.
Sollte es zu keiner Geschäftsverbindung kommen, werden Ihre Daten spätestens nach 6 Monaten blockiert, da E-Mails eine gesetzliche Aufbewahrungsfrist von 6 Jahren haben. Sollten Sie eine frühere Sperrung wünschen, schreiben Sie uns bitte einfach eine E-Mail: d.s.i(@)t-online.de.
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